小时候总想快点长大、离家远点，如愿远离家乡后又发现他乡留不住灵魂，他乡也很难有家的体验。随年纪的增长，年复一年的在外漂泊，才认识到故乡有个属于自己的家是多么重要。

  “饮水思源，落叶归根”是国人骨子里不可割舍的情怀，中秋佳节将至，在外打拼的游子们是否也会格外想念故乡呢？

  行万里路看遍世界繁华，终将归家，在“荣归”的语境中，置业是绕不开的话题。那么，返乡置业又该怎么选呢？

  返乡置业同样是刚需自住、改善用房及投资需求，心中有目标，便在返乡期间尽可能快速地决断。即使游子们没能见证故乡的发展、变化，地段、产品、配套等依然是购房置业重要的衡量标准。

  对城市而言，唯有城芯是永恒的稀贵之地、价值高地。城芯往往是城市配套的集大成者，也是更具城市记忆的要地。

  当久居他乡的华侨、在外拼搏的人们回到这古韵温州，漫步于五马街、中山公园，亦或是城西街等等，想必童年、少时的记忆会清晰浮现，有着熟悉记忆的城芯便也成为归家置业的首选。

  每次相见也许都会不禁感叹“记忆中的故乡变化竟如此大”，亦如城西，从温州市规模最为宏伟的基督教堂——城西大教堂到城西街，再到现如今西部新城的雏形；从皮鞋街、手工制鞋到闻名世界、鞋革企业集聚的中国鞋都……

  不断焕新的城市界面和城市记忆，意味着城西也在扮演更重要的角色，承担着“西优”的历史使命。其中，西部新城启动区无疑是“西优”桥头堡。

  西部新城作为大孵化集群建设的重要载体，该项目由5个启动区地块、地上地下市政道路、中小学等项目组成。

  作为城西的核芯要地，这里北面见江景，东边是老城区的烟火，不仅有“榕树”、”茶花“等城市配套集聚，也占据臻稀的江景资源，可谓是占据得天独厚的地理优势。

  都说慧眼识珠，英雄所见略同。抢先入局的环球商贸港既是西部新城的见证者更是参与者，率先完成实景兑现也为西部新城建设奠定良好的基础。

  项目地处国家级市场采购贸易方式试点、省级经济开发区、西部新城核心启动区这三个重大平台规划范围内，轻松搭乘板块发展快车，可谓是钱景无限。

  与此同时，品质实景准现房也是不错的加分项。蓝灰色玻璃幕墙搭配银灰色铝板的外立面，贵气十足，也更符合华侨们身份。

  环球商贸港作为西部新城目前的地标性建筑及门面担当，不仅占据城芯的地理优势，落位到项目本身也是亮点纷呈。

  从产品配套而言，项目不仅包含目前浙南闽北顶级规模的鞋材交易市场，还包含公寓、商务办公中心、休闲购物中心、酒店等业态，繁华便捷的生活主场更能和国际接轨。

  项目所打造的公寓目前主力户型为建筑面积约55-68㎡，约4.95m挑高、约4m开间，使得室内空间足够宽敞，可随心设置成双钥匙或者LOFT亦或是工作室，无论是回故乡做老板还是节假日自居都不错。

  以一层的投入成本能得到两层的使用空间，为安家置业提供了更多可能性。宽敞舒适的空间尺度，加上打理方便、生活便捷，也更适合作为长辈们的养老居所。

  不仅如此，环球商贸港也是投资“优等生”。项目周边荟聚约超2000余家鞋革企业，拥有海量的从业人员，买几套公寓简单装修成双钥匙，便能轻松收租。

  另外，得益于项目特殊的属性，拥有来自全国各地、稳定的采购商客群，华侨们也可整层购买，打造成酒店或是民宿，轻松做老板。

  与此同时，建面约1.8万方的商业MALL不仅为周边客流、项目业主提供便捷的都市生活体验，也是坐地生财的明智之选~

  商业MALL目前招商率约超80%，成功签约进驻星巴克（已开业）、汉庭酒店、唱翔KTV、瓯韵壹号（足浴、棋牌），还将引入社区超市、餐饮等业态，繁华、便捷的都市生活蓝图也日渐清晰。

  众所周知，收租同样是投资商铺重要的生财方式。项目商业MALL位于公寓楼1-4F和写字楼的1-5F，商铺建面约15-550㎡不等，可根据真实的情况灵活投资，亦或是买间小面积的自主经营。

  其中，3F“明星铺”为唱翔KTV（公寓楼3F）和汉庭酒店（写字楼3F）营业范围，主力户型为建面约70-92㎡，总价可控，且稳定风险小且收益看得见！

  以汉庭酒店为例，作为目前拥有非常良好影响力、知名度的酒店品牌，营业范围遍布全球16个国家，全年营业额约为300亿元+（数据来源：汉庭酒店内部介绍）。有专业的运营团队，无需打理即可轻松做房东。

  首付30万起便能入手鹿城区公寓类销冠产品，全能“黄金铺”则总价约26万起（以3-326为计算参考，不作为承诺，仅为计算参考，具体以具体房源为准），返乡置业进行时，期待您的选择~

  本文为项目宣传资料，不作为要约或承诺，有关信息仅供参考，具体以项目实际为准，本公司保留对宣传资料修改的权利。文中“中国鞋都·环球商贸港”、“环球商贸港·金座”为推广名，其备案名为环贸商贸中心；该项目开发商名称为：温州环贸港商贸有限公司，预售证号：温房售许字2022第031号、温房售许字2022第079号。文中所述长、宽、高均为大约数值，面积均为建筑面积。本文中涉及周边交通、配套，均以政府最新批复规划文件为准。根据鹿城区人民政府最新公布的《沿江快速路一期（西段）工程第一标段实施工程的方案》，牛岭路北段规划调整为中间高架快速路、两侧地面道路，此次调整对本项目内部规划无影响，特此说明。本文发送日期2024年9月06日，敬请留意最新资料。