公积金封存指的是公司暂时中止给员工付工资，但劳动合同关系任旧存在，这样员工的住房公积金就暂时封存在住房公积金管理中心。除此之外还有另外一种情况，那就是员工与公司已结束劳务关系，但还没有到新的公司去入职，也就没有建立新的公积金制度，这样的一种情况的公积金也是要封存的。很多人不了解公积金的用途，它的用途是十分普遍的，不但可以用来购买商品房，也可以用公积金去银行做购房贷款，就连农村的自建房和租房子也能够正常的使用公积金。一般的情况下，住房公积金至少需要连续缴纳一年以上，才可以向银行申请贷款买房。可以贷款的金额跟公积金交纳的比例有着直接的关系，交纳的基数越高，贷款的比例也就越高。公积金的交纳是很有必要的，公积金的贷款利率比商业贷款利率低很多，而且贷款起来也更便利。另外，这些公积金即便不用来买房，也可当作养老基金存起来，等缴纳者到了退休年龄之后，就可以直接将住房公积金取出来，也算是一笔费用。3、合同价格和评价估计价格，契税完税计税金额不相同时，按照最低的一项进行计算。6、借款额度确认后仍然不足以支付购买房屋全部价款的，可以同时向受委托商业银行申请商业性质的贷款。